春節(jié)過后，一些一線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)漲價(jià)勢(shì)頭。有些上海市民表示一直在看房，但是想買卻買不到；深圳某樓盤今年1月份銷售均價(jià)同比漲83.2%。對(duì)此，公眾怎么看？本期“京報(bào)調(diào)查”（新京報(bào)與清研智庫聯(lián)合推出）就此展開調(diào)查。

■ 旁邊評(píng)論

不做“接盤俠”

春節(jié)過后，諸多一線城市房?jī)r(jià)上漲，的確給人不小的震撼。不過，從“京報(bào)調(diào)查”的結(jié)果來看，民眾對(duì)此次一線城市房?jī)r(jià)上漲還是保持了基本理性。例如，有40.6%的受訪者表示此時(shí)不會(huì)買房，還有41.4%的人表示房?jī)r(jià)不會(huì)一直漲下去。

房?jī)r(jià)的確不會(huì)一直漲，但啥時(shí)候跌卻不確定。一旦下跌，到時(shí)候有些人恐怕就會(huì)成為“接盤俠”。這其實(shí)也提醒消費(fèi)者，要對(duì)市場(chǎng)保持警惕與理性。說實(shí)話，此輪漲價(jià)原因復(fù)雜，市場(chǎng)還有不確定性。但其中一個(gè)重要原因就是房地產(chǎn)金融的介入，令房產(chǎn)市場(chǎng)杠桿加大。通過眾籌、首付貸等方式非理性加杠桿，不僅突破了按揭貸款政策規(guī)定的首付比例，也加大了銀行按揭貸款的風(fēng)險(xiǎn)，這些埋藏在市場(chǎng)中的風(fēng)險(xiǎn)，消費(fèi)者一定要萬分警惕。