2017年開發(fā)商賺得盆滿缽滿 購(gòu)房者很受傷？

在前兩年，大邑不少樓盤的售樓部一天見不了幾組看房的顧客，月成交量維持在個(gè)位數(shù)的也不是沒有，開發(fā)商通過(guò)各種方式前往鄉(xiāng)鎮(zhèn)攬客，在“買漲不買跌”的大環(huán)境下，購(gòu)房者并不買賬。進(jìn)賬變少，支出增多，不少樓盤都出現(xiàn)了不同程度的資金短缺問(wèn)題。隨著成都主城區(qū)新一輪的房?jī)r(jià)大漲與限購(gòu)升級(jí)，原本在主城區(qū)有購(gòu)房計(jì)劃的大邑購(gòu)房者開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)大邑，另一部分縣外購(gòu)房者看到大邑房?jī)r(jià)的“價(jià)值洼地”也開始在大邑購(gòu)房，見此情形，手持現(xiàn)金觀望的購(gòu)房者也開始加入買房大軍，市場(chǎng)整體形勢(shì)被帶動(dòng)起來(lái)，繼而形成樓市火熱狀態(tài)。原本處于劣勢(shì)的開發(fā)商在大好形勢(shì)下開始變得強(qiáng)勢(shì) ，購(gòu)房者開始四處打探“哪兒還有房”。原來(lái)購(gòu)房者并不太關(guān)注的樓盤現(xiàn)在每天前來(lái)咨詢房源的購(gòu)房者絡(luò)繹不絕。晉北新城以前銷售均不溫不和的某樓盤現(xiàn)在房?jī)r(jià)也上漲到了5000元/平（附帶車位使用權(quán)），北邊另一并不被多數(shù)購(gòu)房者看好的樓盤近來(lái)銷售也是頻頻突破記錄。在這一年，熬過(guò)了苦日子的開發(fā)商迎來(lái)了新的契機(jī)。

2017年上半年買了房的大邑購(gòu)房者內(nèi)心喜悅：還好出手找，無(wú)形中又節(jié)約了10來(lái)萬(wàn)。在中間時(shí)間點(diǎn)匆忙購(gòu)房的購(gòu)房者則長(zhǎng)長(zhǎng)出了口氣：還好趕上了末班車，選到了自己需要的戶型，總的來(lái)說(shuō)不吃虧。另外一部分沒有尋到合適房源或者繳納了誠(chéng)意金，遲遲不見開發(fā)商賣房的購(gòu)房者則很受傷：看著房?jī)r(jià)一天比一天高，無(wú)奈又趕上了搖號(hào)選房，開發(fā)商方面呢又按兵不動(dòng)，想讓房?jī)r(jià)再高點(diǎn)才開盤。原本可以買個(gè)套三的房款只能買套二了。還有一群更受傷的購(gòu)房者，他們?cè)趽u號(hào)政策出來(lái)之前在樓盤繳納了誠(chéng)意金，可沒有選到滿意的戶型，通過(guò)各種關(guān)系或渠道拿回了誠(chéng)意金，拿回來(lái)不容易，可再想交出去，則更不容易，因?yàn)橐�么其他樓盤沒房源，要么只有等待新的搖號(hào)。

在關(guān)鍵時(shí)點(diǎn)，每每有購(gòu)房者問(wèn)，現(xiàn)在該出手買房了么？時(shí)點(diǎn)因人而已，若你很需要房，在看到了如意的戶型，價(jià)位也在承受范圍內(nèi)，則可以買。市場(chǎng)是瞬息萬(wàn)變，每人都想買到低點(diǎn)是不太容易的，市場(chǎng)由所有的購(gòu)房者與開發(fā)商來(lái)共同決定，那么2018年，你會(huì)在大邑買房嗎？